1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
千葉市中央区
44.8万円/㎡
前年比+56.1%
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藤和シティホームズ蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我五丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 81.46㎡の場合
相場
2,860万円
35.1万円/㎡
1,309
2,343
3,377
4,411
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜3,377万円
28.8万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月8日
藤和シティホームズ蘇我
2,490万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 81.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,490万円 | 30.6万円 | 4階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,780万円 | 31.7万円 | 1階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,580万円 | 31.7万円 | 4階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,890万円 | 33.7万円 | 1階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,480万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,678万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 33.7万円 | 1階 | 76.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,600万円 | 34.0万円 | 1階 | 76.54㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 藤和シティホームズ蘇我 千葉市中央区蘇我五丁目 | 蘇我駅14分 | 2,490万円 | 30.6万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/08 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,480万円 | 36.0万円 | 96.66㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅13分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/03 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、千葉市中央区では56.1%上昇しています。