藤和シティホームズ蘇我

  • 千葉県千葉市中央区蘇我五丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,780万円
31.7万円/㎡
相場
2,080万円
37.1万円/㎡
974
1,711
2,449
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,449万円
30.5万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ蘇我
1,780万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 56.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/251,780万円31.7万円1階 56.13㎡ 2LDK南東
2025/04/202,580万円31.7万円4階 81.46㎡ 4LDK南西
2025/04/041,890万円33.7万円1階 56.13㎡ 2LDK南東
2025/01/302,480万円35.1万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/09/222,678万円38.0万円2階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/07/012,490万円32.5万円1階 76.54㎡ 4LDK南
2024/03/192,580万円33.7万円1階 76.54㎡ 4LDK南
2024/01/272,600万円34.0万円1階 76.54㎡ 4LDK南
2020/12/042,190万円26.9万円3階 81.46㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25藤和シティホームズ蘇我
千葉市中央区蘇我五丁目
蘇我駅14分 1,780万円31.7万円56.13㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年43戸RC
2025/05/24ダイアパレス蘇我
千葉市中央区鵜の森町
蘇我駅13分 1,780万円26.9万円66.12㎡3LDK4階 / 7階建 -1996年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.7%上昇、千葉市中央区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して27.1%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積46.13㎡〜66.13㎡の平均販売価格
千葉県
46.5万円/㎡
前年比+11.7%
千葉市中央区
43.5万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ蘇我
所在地千葉県千葉市中央区蘇我五丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩14分
築年月1998年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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